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有贷款额度限制的一般是二手房这类的特殊购房贷款。按照规定二手房贷款额度不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及银行相关规定。如果监管部门进行了政策调整，按照银行及监管部门相关规定执行。
二手房贷款一般会采用合同价和评估价相比较的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
如果使用抵押贷款，抵押价值按照押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。至于申请到的贷款的具体金额，借款人可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候通过该柜台详细确认。
