由房产税的征税范围来说，回迁房是不是需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，就是城市县城建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他的位置都不需要交，回迁房就是发展商征收土地的时候赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子，每个楼盘基本都是有回迁房的，一般回迁房的售价都要普遍的低于商品房的售价，回迁房和商品房子是一样的，都是有房产证的，有房产证的回迁房是可以上市交易的，没房产证的回迁户手持的是购房合同，是没有办法进行交易的。
