公有住房不包括商业网点房，因为它不符合公有住房条件。
公有住房根据形成的主体、历史过程及资产来源，一般有如下几种类型：
1、国家行政单位由国家拨款和按国家政策规定组织收入等形式构建的住房；
2、全额预算管理、差额预算管理和自收支预算管理的事业单位，由国家拨款、贷款、组织收入、接受馈赠等形成的住房；
3、企业由国家直接投资、利用贷款、接受馈赠或税后利润及其他国家有权益等形成的住房；
4、其他按照国家有关政策、法规界定房屋产权属于国家所有的住房。也就是说，利用国国家资金或者国有权益构建或者受赠的住房。明确规定房产权属于国家的住房，一般都属于公房。公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
