南京市首套房商业贷款的利率一般是在贷款基准利率上上浮10%—15%，大部分银行都是上浮15%。
如果首套房贷款时公积金贷款的话，会按照贷款基准利率执行，不上浮。
贷款基准利率为：
一、商业贷款：
1、一年内贷款利率为4.35%;
2、一到五年内贷款利率为4.75%;
3、五年以上贷款利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1、一到五年内贷款利率为2.75%;
2、五年以上贷款利率为3.25%。
