房改房过户后是商品房吗

作者:原创时间:2022-06-22
文档

房改房过户后不是商品房,还是房改房。房改房在完成相应手续,交纳相应的费用后产权属个人,与商品房享受的权力一样,可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房,但是房改房与商品房的交易是差不多的,只是在交易过户时,房改房比一般的商品房过户多了一步,就是办理独立土地证的步骤,另外,房改房的过户税费有些不一样,如营业税、土地出让金等等。

根据国家政策,当进行房产过户的时候,需要缴纳营业税。营业税税率5.6%。若交易房屋是房产证不足2年的非普通住宅按照全额征收;过户房产证超过2年的非普通住宅或者房产证不足两年2年的普通住宅按照两次交易差价征收;过户房产证满2年的普通住宅免征营业税。若过户非住宅累建筑,不论什么情况都是全额征收营业税。

显示全文
雷米小说还有哪些 纪梵希散粉和蜜粉的区别 a了过去是什么意思 房子公证有法律效力吗 拼多多怎么评论五星好评 锅干烧能达到多少度 iPhone7手机变卡怎么回事 计算机中的服务是指什么 长沙高中部的艺术学校有哪些 经济学专业有哪些证书 石河子大学的王牌专业 如何鉴赏文学作品中的人物形象 蜘蛛侠的子女有出现过吗 搜狗是哪个公司的产品 穿拉链头技巧有哪些 坐高铁注意事项 为什么犹太人不过圣诞节 婴儿舒适的温度是多少度 为什么回民不吃猪肉鸭肉 西南交大 煮猪肠子什么时候放盐 讲诚信的名言10字一条 牛巴戈是什么材料 泥土的一般密度是多少 偷懒的广东话为什么叫吞pot vivo小v在哪里打开 银杏和杏的区别 幻城渊祭最后怎样 狗的肢体语言 空调fo是什么意思有风出 在校大学生能报考注册会计师吗 古人读书的方法文言文 海南蜜菠萝要泡盐水吗 怎样挑选熟猪肝 如何打开电脑主机箱 过完处暑还会热吗 狗的肢体语言各表达了什么意思 冷水洗发不掉色是真的吗 宝马互联的定位怎么关闭 火影忍者什么时候重制