深圳小升初积分实行按学区积分高低进行学位排队的制度，学区积分由基础分和加分两部分构成，满分为110分。根据申请人在学区的户籍类型和居住情况，设立七个类型的基础分。每个申请学生可对应相关条件取得一个基础分。
条件是所在学区户籍（户口在招生片区内），父母或法定监护人学区有特殊住房（自建房、集资房、集体宿舍、军产房、祖父母或外祖父母拥有学区合法产权房且产权份额大于50%）或者租房。
该类型中如使用房屋租赁凭证、房屋租赁信息及祖辈商品房的房产作为申请材料的，需提供国土部门出具的家庭成员在本市的“房屋产权信息查询”单，以证明在本市无土地性质为住宅或商住两用的住宅类住房，无法提供者以第五类型基础分计算。
