1、成膜速度快，建筑乳胶涂料施工后，随着水分蒸发迅速成膜，在施工环境条件好的情况下，一天可多道涂刷施工，大大缩短工期，节省施工费用。
2、遮蔽性强，遮蔽性好是高质量乳胶漆的组成要素，代表了效果更好，时间消耗更少，用量更省的粉刷工作。
3、附着力和易清洗性，良好的附着力可以避免出现裂缝和瑕疵，易清洗性确保了光泽和色彩的保持。因此它们是选择乳胶漆的重要指标。
4、适用性，适用性好的乳胶漆在操作过程中不会引起气泡四溢、飞溅等情况，它会带给居室光滑的墙面。
5、弹性乳胶漆具有优异的防水功能，防止水渗透墙壁、损坏水泥，从而保护墙壁。而且干燥速度快，在25℃时，30分钟表面即可干燥，120分钟即可完全干燥。
6、耐洗刷性，脏了可以用水洗，是吸引消费者购买乳胶漆的最主要原因，很多乳胶漆在促销时也以湿布轻松擦去儿童在墙上的涂鸦为例。优质的乳胶漆耐刷性可达2000次以上。
7、绿色环保，乳胶漆又称合成树脂乳液涂料，其中颜料和填料是无机矿物，不会对人体造成伤害，而助剂的用量在乳胶漆体系中用量非常少，只要企业严格把关，选择那些有机挥发物含量少、不含重金属的产品，就不会对人体产生危害。
