1、建设条件的不同可分为,新建的居住区和城市旧居住区。
新建居住区一般易于按照合理的要求进行建设,而旧居住区情况往往比较复杂,有的布局需要调整,有的具有传统的城市格局和建筑风格,需要保留和改造。
旧居住区的改建比新建居住区要困难,特别是在实施过程中,还要解决居民的动迁、安置等问题。
2、居住区所处位置的不同可分为:
城市内的居住区,这类居住区在用地上既是城市功能用地的有机组成部分,又具有相对独立性。在居住区内需设置主要为居住区服务的公共服务设施。