九江市购房贷款的利率一般在央行贷款基准利率上上浮执行，如果借款人办理的是商业贷款，一般首套房利率会上浮20%，二套房上浮25%。如果的是公积金贷款，一般首套房利率不上浮，二套房上浮10%。
贷款基准利率是：
一、商业贷款：
1、1年以内贷款的利率是4.35%;
2、1—5年内贷款的利率是4.75%;
3、5年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款：
1、1—5年内贷款的利率是2.75%;
2、5年以上贷款的利率是3.25%。
