代签房屋合同生效条件有：
1、取得授权或者被代签人追认;
2、必须有亲笔书写的授权委托书;
3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委委托人和受托人的身份证明;
4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
【法律依据】
根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
