房贷70万30年利息的计算受到利率和还款方式等因素的影响不能统一而论，不同还款方式利息计算公式如下：
1、等额本金还款法：[(本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率]×12。
2、等额本息还款法：{[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数-1]}×12。
