签订买卖二手房合同应注意的是：
1、了解清楚当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；
2、写明房屋位置、性质、面积、结构以及房屋产权归属；
3、写明总价款、付款方式、付款条件；
4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程；
5、注明费用交接时间。
【法律依据】
根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
