按下列流程进行过户：
1、首先应当取得共有权人同意出卖房屋。
2、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。
3、对交易的房地产进行价格评估。
4、到税务机关缴纳相关税费。
5、到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费领取房产证。
