买公租房后悔了为什么

作者:原创时间:2022-06-27
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公租房是一种政府补贴性的房屋,租金比市场价低很多,但是公租房一般都是在城市远郊区,很多人觉得不划算,是真的吗?那买公租房后悔了为什么?千万不要装修公租房为什么?跟随小编一起来了解下吧!

买公租房后悔了为什么

1、居住舒适度低

因为公租房属于便民的一项措施,保障了正常的居住,但是建造的时候普遍面积都比较小,和商品房的差距很大。对于公租房而言,其同一楼层的户型就会比较的多,人员也会比较的混杂,整体居住舒适度不高。

2、出行不方便

一般公租房都建造在郊区地带,这边的周边基础设施和公共服务设施都不完善,学校、医院、商业体都很少,因此购买了公租房的购房者日常出行会比较的不方便。

3、交易受到限制

公租房出售,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本,为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能卖。因此一些人后悔买公租房,是因为买了以后还要再过5年才可以上市出售,这其中的时间比较长,如果急需用钱,也无法变卖房产。

4、产权不完整

在购买公租房时,可以选择购买部分产权或者是全部的产权,有部分人购买时可能是购买的部分产权,那么房屋产权不完整后期就可能会出现很多的问题,比如不能抵押贷款,不能过户等等,这也就造成买公租房后悔了的情况。

千万不要装修公租房为什么

1、居住时间不长

一般选择居住在公租房的人群,都是暂时性买不起房屋的,因为是租的房子,如果耗费了大量的人力财力去装修,今后搬离的时候会感到很吃亏。

2、被取消资格

很多人想要长期居住在公租房,因此想要装修了居住几十年,这并不可能。因为公租房对收入标准有限制,收入到了一定界限就会取消资格,到时候被强制搬出,前期还花了很多钱,一定会后悔!

3、迟迟未搬入将会被清退

一般公租房申请了之后,有六个月都没有去入住的话,那么是会被清退的。如果为了装修,将公租房限制超过6个月,即使装修好了也没用,国家也会收回这套房,花了钱装修还没住上,悔得肠子都青了。

买公租房后悔了为什么?千万不要装修公租房为什么?以上就是小编介绍的相关内容,大家可以作为参考,公租房是可以购买的,但需要满一定的年限,购买的政策和价格每个地区是不一样的,具体以当地政府文件为准。

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