4到6层。洋房的正常层数不会超过6层，最常见的是4层的，通常是一梯一户和一梯两户的电梯房。洋房不仅外观漂亮，而且户型很好，大多数的位置在郊区环境比较好的地段。洋房的风格很明显，欧式的、中式的以及老上海风格的。洋房的密度不大，通常容积率不会大于1.8，四周的设施都很完备，购物、出行、还是通讯都很方便。在选择楼房的时候对环境要求比较高的可以选择洋房。洋房具有别墅的特点，并且建造时使用的材料质量较好，但是购房成本较高。
