叠层别墅，也叫叠加别墅。顾名思义，就是别墅以上下叠加的形式组合，以层为户。叠层别墅一般情况是：
1、四或五层高的住宅，一层和二层是一套别墅，三层和四层又是一套别墅。
2、和现有房型相比，叠层别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间私人性的空间，卓然彰显。
3、叠层别墅以多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，外立面造型
