小区改造，也就是需要对小区内的水、电、气、热、网络等基础设施进行升级改造，并且解决目前停车位少或者是没有无障碍设施或者是没有电梯等老大难的问题，是不需要拆迁的，所以说改造就表明小区不需要搬迁拆房，小区改造主要是通过各项设施的改造，来提升老旧小区的居住环境，并且补齐配套设施，完善物业的管理和服务，拆迁就是证明小区内存在安全隐患问题，改造是无法解决的，必须进行拆迁重造，所以说，改造和拆迁是两种完全不同的概念，一定要明确分辨。
