商品房多少年产权

作者:原创时间:2022-06-27
文档

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定,不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

显示全文
丈夫欠债妻子如何自保 梦幻西游90级抓鬼具体奖励 填空让词语变得更优美地游泳 微商宝妈励志软文 科学家与明星谁重要 吃酸楂有什么好处和坏处 如何滴定浓硫酸 为什么公猫绝育了还会发情 谁知道梅菜扣肉做法与配料 如何从iTunes上删除app 九寨沟附近是什么山 什么公司承担无限无限责任 化妆工具得认识及使用 怎样求区域内整点的个数 米粉是怎么制作出来的 土豆可以和红萝卜一起吃吗 清真餐厅可以放招财猫吗 红薯和地瓜是一样东西吗 oppor7s微信分身版怎么下 四大发明的作者 鸡蛋和柿子到底能不能一起吃 司马懿为什么要发动高平陵之变 坐月子多久 光彩的近义词是什么 长沙按揭贷款买房利率多少啊 华为手机咋分屏啊 挑战中考数学压轴题有用吗 三国中的三杰是谁 为什么有些人带手表手表就会不准 为什么选择服装设计这一行业专业 灰原哀出场必看的集数 好男人的经典语录 头发去绑痕有什么技巧 宝骏510加什么油 吸入有害气体怎么办 无字号个体工商户什么意思 桂圆适合熬什么汤 一封家书落下相思泪原唱 民事案件的审理期限最长是多久 猪舌头属于内脏吗胆固醇含量高吗