怎么样在上海才能有购房资格

作者:原创时间:2022-06-27
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根据上海出台的政策,如果是单身不是上海人,被限购没有办法买房子。而如果是上海人,名下有房子那么不能够购买,如果是上海人,和父母有三套房子,那么也没有办法买房。而如果是已婚,不是上海人的话,买房需要缴纳5年的社保证明,而如果夫妻一方是上海人就可以购买一套,想要买第二套需要提供社保证明。

居民家庭购买首套房子的时候申请商业性的个人住房贷款,首付的比例不能够少于百分之35,在本市已经有一套住房的、在本市没有住房的但是又商业性住房记录的,购买自住房那么贷款的比例不能够低于百分之五十,而如果不是普通的自住房就需要缴纳不低于百分之70。

购买第一套房子没有使用过公积金的职工家庭,公积金首付比例还是百分之30,如果面积低于或者等于90平方的,那么比例就是百分之二十,如果是第二套那么就会有所提高。

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