1、个人申请商业贷款需要的材料。
（1）购房人的有效证证件，包括身份证、户口本等。
（2）婚姻证明。已婚提供结婚证明，离婚提供离婚证明，单身提供单身证明。
（3）购房合同。购房人与开发商签订的购房合同或协议。
（4）首付款发票。首付款结清证明。
（5）购房人收入证明。购房人的工作和收入证明。
2、企业申请商业贷款需要的材料。
（1）企业营业执照。
（2）组织机构代码证。
（3）国地税证件。
（4）开户许可证。
（5）连续两年已审计的年度财务报表。
（6）购房人的有效证件。
（7）购房人与开发商签订的购房合同或协议。
（8）首付款结清证明。
