1、大家在购买商品房时，一般会和开发商签订认购协议并缴纳一定的定金。如果合同中约定的楼层房号，大家可和开发商协商，申请置换楼层和房号，变更合同条款。如果认购协议只是约定购买，那么消费者可要求置换楼层。当然调换楼层的前提时有消费者所需楼层的商品房。一般情况下想要换房，都可和开发商协商妥善解决。
2、大家在购买商品房，会根据楼层、户型、朝向、价格等方面来挑选合适的房子。楼层主要可划分为低楼层、中间楼层、高楼层。低楼层出行会很方便，但是采光通风不如高楼层，也容易受到噪音污染等；而高楼层与之相反，中间楼层具有高楼层和低楼层的优点，不过其价格相对比较高。具体选择哪个楼层大家可考虑家庭成员、经济实力等情况。
3、我们在购买商品房时，还需要注意周边市政规划、生活配套设施、物业管理等方面。尽量不要购买靠近小区边缘的房子，因为很多小区边缘的房子通常紧邻外面的街道，容易受到噪音的污染。大家在需注意小区周边是否有嫌恶设施，比如说高压电站、垃圾处理厂、工厂等等。
大家在选购商品房时，一定要谨慎，综合考虑各方面的因素，选择适合自己的房子。
