可以贷款买房的申请条件有：
1、申请人需要有合法身份证件，如身份证、军人证等，且有完全民事行为能力。
2、申请人的实际年龄与借款期限之和，男士不能超过65周岁，女士需要在60周岁之内。
3、在国内有常住地址或其他有效居留身份。
4、有稳定的工作，月实际收入在当地平均水平以上;
5、拥有良好的个人信用，无不良逾期记录。
