按揭房怎么出售

作者:原创时间:2022-06-23
文档

按揭房出售可通过以下三种方式:

1、剩余房贷直接还清,转按揭不是把自己的按揭贷款直接转给买家,其实两笔贷款是完全独立的,业主的额度利率年限与买家的额度利率年限没有直接关系。

2、转按揭:转按揭要求在卖家还贷的那家银行办理,需要银行和买家同意,再由担保公司出具保函后,银行将房产证等相关资料转出给银行指定的担保公司,然后等到买家贷款放款之后,由银行转移到卖家的还款账户里,将欠给银行的尾款结清。业主不需要还清原贷款。转按揭适合买家接受原贷款银行政策,而且也需要原贷款银行接受转按揭业务。部分银行贷款的利率较高,买家就可能不想去原银行申请贷款,那就无法办理转按揭业务了,同时部分银行出于风险考虑也不接受转按揭业务。

3、赎楼贷:目前少数银行提供这个业务,简单地说在原银行或者新的银行申请贷款,该银行向业主发放一笔专门用于赎楼的贷款,还清原贷款,则可以办理过户手续,赎楼贷也是需要支付担保费的。不同银行得赎楼贷有不同的名字,有的银行叫做转无忧,有的银行叫做交易保。

显示全文
弹簧垫片如何防松 广发信用卡年费多少 s7200编程语言如何切换 荣耀V10如何设置相机分辨率 钓鱼主线子线是什么意思 皇帝的服装颜色 把太硬的脾气抽掉是什么歌 唐三彩有哪些特点 华为手机如何开启锁屏时步数显示 华为mate30怎么截屏局部 光谱分析包括哪些 妄想山海被拆家了怎么办 枪的演变过程 会计一级科目可以随便添加吗 sk2面膜敷多久 如何进攻全场人盯人防守战术 史上是谁等了林徽因一辈子 保鲨男装是什么档次 刘邦的谋士是谁 兰蔻属于什么档次 那些人不宜吃莴笋 逆回购怎么操作 陌陌注册男女错了怎么改 怎样做美味的油泼面呢 一克白蛋白多少热量 碳化木和防腐木有什么区别 gta5怎么举报 海贼王索隆换刀阎魔第几集 蒸大米吃什么菜 一岁四个月宝宝一天奶量多少 圆脸男宝宝适合什么发型 早上怎么和女生打招呼 三大改造的历史背景 圆形脸男适合什么发型 花呗罚息可以减免吗 手工树干怎么剪 如何正确的选择露营营地 QQ三国七旗阵怎么参加 mac魅可什么档次 cdw是什么货车