一手质押债权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有不动产或其他财产而提供担保，在债权未受清偿时处分该财产并就其价金优先受偿的权利。
抵押权是债权的从权利，以其担保的债权存在为前提。没有债权，也就不可能有抵押权，故它不能离开债权而独立存在。抵押权是一种预先设定的权利，在债权正常履行的情况下，它不可能实现。也就是说，抵押权是否能实现具有不确定性，关键取决于其所担保的债权是否能够实现。正因为抵押权的这种不确定性，《物权法》明确规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
