小区住房得房率怎么算

作者:原创时间:2022-06-22
文档

小区住房得房率的计算,得房率=套内建筑面积÷商品房销售面积,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。各个小区“得房率”有很大差异,一般情况下,多层住宅“得房率”在85~90%之间,小高层住宅“得房率”在80~85%,高层“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低。

得房率是套内建筑面积与建筑面积比值,是衡量实际使用面积大小标准之一。一般来说,有电梯的房子比没有电梯的房子得房率低;新房比旧房子得房率低。电梯房的得房率一般为70%-75%,而很多20年房龄以上的不带电梯的老房子,得房率能达到90%以上。

住宅得房率计算是为了保证自己权益,一般来讲,并不是得房率越高越好,具体也要根据小区规划和公共面积来进行计算。

显示全文
田小娥是什么电视剧里的 贝可以组什么词语 面膜剩余液体如何保存 邮政信用卡邮寄要多久 冷冻了的饺子可以做锅贴吗 微信运营每天的具体工作是什么 驾照如何期满换证 如何评价一人之下第十一集 液体蒸发制冷原理 毛戈平高光膏好吗 在自己家里K歌用什么软件好 联通合约机可以提前结束吗 永久脱毛疼不疼 什么鹦鹉会说话 什么食品中含益生菌 拿到教师资格证后怎么考教师编制 板栗蒸的时候能放糖吗 王嘉尔参加极限挑战是哪一期 皮皮虾怎么杀哪里不能吃 花呗提前还款但是退货了怎么办 鼻基底凹陷是什么意思 东北结婚喜盆里放什么 手机3d天龙八部什么职业最厉害 复读生可以报考体育专业吗 新高一的学生应该看些什么课外书 靠手机软件免流是真的吗什么原理 关于倡导文明旅游你有哪些建议 什么是数据库视图怎样去理解它 牛蒡怎么吃最好 吃锅巴会胖吗 怎样在红米手机屏幕上加上文字 全自动洗衣机怎么自动加水 小数的计数单位都有什么 内蒙古自治区有多少平方公里 怎样拆洗长虹空调 名人名言罗斯福的 “车来了”没有网络能用吗 婚庆用的红布花球怎么做 农行的房贷还款推迟几天还有影响吗 关于开学目标的句子