借出房产证流程如下：
1、开发商办理初始登记。办理初始登记是自己办理借出房产证流程的必要前提。同时房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写表格。申请人需要填写申请表，之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会存有意境盖好章的表格，申请人只需到开发商处领取并填写即可。
3、拿会测图或会测表。会测图表是必需的材料之一，因为测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。申请者可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取。
4、领取相关证件。领取前注意向有关部门问清楚哪些是必要的申请文件，一次齐全。
5、缴纳相关费用。包括公共维修基金和契税。要注意必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、领取房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
