商业房产可以未成年名字。符合下列条件的前提下，可以写未成年人的名字：
1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；
2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。无贷房产证加未成年人名字需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。办理房产证上加名字所需的费用包括110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
