要看当地政策是否允许，如果允许的话，程序如下：
一、原来有土地证：
1、持土地证到当地的城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设工程规划许可证；
2、持土地证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。
二、原来没有土地证：
1、拿土地买卖合同（协议）到城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设用地规划许可证；
2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同（协议）地方国土资源局办理土地证；
3、持土地证（土地允许证明）到当地的城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设工程规划许可证；
4、持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。
