1、就目前情况来看，大多数银行是不会受理房产二次抵押的。
2、因此处于按揭状态中的房子，只有把贷款全都还清，并办理解押手续之后，再向银行申请抵押贷款。
3、申请后银行也会对当事人的还款能力、信用度等方面进行审核。
