1、根据规定，若是房贷还款已经满一年了，那么提前还款是不需要支付任何违约金和其他费用的。
2、只有在房贷还款不足一年的时候，提前还款房贷才需要支付一定的违约金，并且不同银行对于房贷违约金的规定是不一样的，大多数情况下是会根据借款人提前还款的金额来确定违约金的，可能是会按照还款金额的一定百分比收取违约金;也可能是收取不低于三个月贷款利息作为违约金。
3、一般情况下对于房贷提前还款的有关规定都是会在贷款合同上面进行详细说明的，届时只需要按照贷款合同进行操作即可。
