刘备借荆州不还的原因如下：
1、可以向北威胁襄阳，甚至将其攻占，以夺取整个江汉地区，威慑曹操的中原；
2、可以全据长江之险，保护下游的整个东吴地区的安全；
3、可以作为下一步进军巴蜀的基地，为日后占据巴蜀、汉中，形成南北对峙打下基础；
4、可以切断南方四郡与北方曹魏的联系，为以后传檄而定南方四郡打下基础。
荆州历史悠久，五六千年前，人类就在这里创造大溪文化等原始文化。荆州系楚文化的发祥地，春秋战国时属楚；1949年7月，成立荆州行政区督察专员公署；1970年，荆州专区改称荆州地区；1994年，设立荆沙市；1996年，将荆沙市更名为荆州市。荆州是春秋战国时楚国都城所在地，是国务院公布的全国首批二十四座国家历史文化名城之一、中国优秀旅游城市、国家卫生城市。
