公司购的商品房是否要交土地使用税，关键是看是否拥有土地使用证，如果拥有土地使用证，需要按土地证上的面积来缴纳土地使用税。如果没有土地使用证，那就不用缴纳。
土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没有按年缴纳，每年都会有违约金，日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税以及土地使用税的，税务要求先完税并交纳违约金后此房才能上市交易。
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米1元至30元之间。
