房产转名手续的办理是：
1、提供双方的身份证，户口本，房产证等材料；
2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与；
3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户；
4、如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5％。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
