交易二手房时的流程如下：
(一)发布或了解房源信息；
(二)看房、挑房；
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
(四)谈判签约，买方向卖方支付首付款；
(五)缴纳相关税费、办理产权过户；
(六)买方支付剩余房款；
(七)交钥匙。
