合伙买商铺如何规避风险

作者:原创时间:2022-06-27
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1、购房前需公证协议:无论双方是亲人、或是朋友关系,在合伙买商铺之前,都有必要约定好相关的购买事项,有必要签订协议,将协议进行公证,这样可以更好的保证双方的合法权益,日后在发生纠纷时也能依照约定来处理,能避免不必要的麻烦。

2、协议中要写明详细的明晰权责:在签订协议时,协议的内容要清晰、全面,尽可能的将问题写到协议中,同时要明确双方的权益与责任,待协议内容都协商好之后,再找到公证机构公证,之后便可以着手购买商铺了。

3、明确一方的银行贷款是否属于共有出资:若是在合伙买商铺中,采取了贷款购买方式,且只有一方向银行申请了贷款,那在协议中也要清晰的注明还款情况,由谁来支付房款。还有商铺其他费用的支出,该如何分配。

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