新房房贷流程如下：
1、借款人提出申请。借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（包括付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。
2、开发商签字盖章。作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
3、银行审查。信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
4、发放贷款。贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
5、办理抵押手续。借款人到房管部门办理房产产权抵押登记手续。
6、通知。通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行，同时通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
7、贷款行信贷员将贷款档案归档。具体可以咨询所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
