1、申请人年龄在18到60周岁之间，有完全民事行为能力。
2、申请人需要有良好的个人信用，无不良逾期记录。
3、申请人需要有稳定的工作，月收入可以按时还款。
4、申请人需要有《房屋所有权证》，且房屋产权明晰，无抵押无限制转移。
5、申请人所申请的贷款期限与房龄之和需要不超过30年。
6、申请人所申请的贷款年限与借款人年龄之和需要符合规定，一般男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
