1、住房公积金贷款相对商业贷款而言利率要低很多,可以节省很多贷款利息。以贷款20年为例,公积金贷款利率为3.25%,而商贷利率4.9%。例:房屋总价,首付比例,贷款金额,贷款方式,月还款金额以及最终贷款本息总额。
2、住房公积金贷款首付不会很高,还款方式灵活。虽然采取分期付,不过是光是首付也是一笔不小的数目,采用住房公积金贷款的好处在这方面也会有所体现。
3、公积金贷款对所购房屋的限制性会小,采用商业贷款的话,就有很多条件限制,这样就严重制约了,我们选哪个要买房的类型,以及会影响到后续的装修等。
4、公积金贷款年限最高可达三十年,30年的时间来还款我觉得这种还款压力不是很大,大家都可以接受,不会影响到自己和家人的正常生活。