每个地区对入学规定都是不同的，不过，一般都是可以就近入学，但很多地方都有规定，什么时间前户口迁到这个学区的，才能就近入学，不是随时户口进来，随时就能享受就近入学的，还有种情况，如果户口不能迁过来，光有学区房也没用的，原则上是不能享受就近入学的。学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
