1、50年产权的房子是住宅。
2、50年产权房子属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。
3、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此房屋产权年限只有50年。
50年产权的房子的水电费收费费标准是以商业为标准的,所以会比居民标准更贵。所以50年产权的房子也被叫做“商住房”。