1、偿还房贷可以说是一个长期的过程，短则10年，长则30年，在这段还款的时间内，贷款者极有可能面临各种问题，而无法及时偿还房贷。这种情况，千万不要自作主张放弃断供，最好是前往贷款的银行，办理延期手续，暂缓本金。2、如果说个人的工资发放日刚好是碰到了假期，从而造成工资延期发的情况。而且还款日也是一样的，在遇到节假日之后，也会顺延至法定假日后的第一个工作日，因此在这种情况下，贷款者需要确保银行卡内有足够的还款额，避免产生逾期的记录。3、房贷的利率是在不断变化的，甚至有可能继续往上升。面对这种情况，很多房贷者会选择提前偿还贷款，从而降低需要支付的利息。但是提前还款必须要等到偿还月供满一年，而且要准备足够的违约金，这并不是很划算，需谨慎。