无法进行房产交易。房产证是业主拥有自己房屋的凭证，注销房产证以后房产证直接作废，对于自己拥有的房屋也就失去了证明根据，无法证明自己是房产的所有权人，是非常影响房产交易的交易进行的。在房产证注销以后，是可以补办的，需要身份证、户口本等证件，同时需要向房产局详细报告当前房屋的位置、权属、使用状况等，以及房屋现有的产权所有人和所有人的住址。