腰线层的优点是，腰线内部材料具有一定的保温性能，腰线层的制作一般使用的不是普通的建筑材料，而是具有一定性质的特殊的化学材料，可以使得家中的温度保持一定的范围内，其次，某些开发商设计的腰线，朝外延伸比较大，这一部分延伸的面积就可以用来放置花花草草等等，做一个漂亮的小阳台，这就是买腰线层楼房的好处。腰线层楼房的缺点就是，腰线位置会影响采光，无法做成落地窗，由于腰线的设计是我朝外凸出，突出了这一部分，会阻碍一部分的阳光照射进屋内，使得屋内阳光不足。