北京两限房可以出售。所谓的“两限房”是指限制房价和限制地价的房子，两限房其实就是具有保障性质的经济适用房，市政府为了控制房产市场，改善公民买房难的现象所出台的政策，两限房在本质上还是属于商品房，所以是可以进行买卖的。但是，购买两限房是有一定限制的，例如，购买两限房的家庭必须是刚需，而且在购买房屋后，在一年之内，买房人必须要搬进新房，不能将房屋闲置，另外，在购买完两限房后，必须在八年之后才能将房屋出售。