1、房贷，期限越长越好。贷款时，房贷期限越长越好，特别是你有高收益投资渠道的情况下，贷款期限越长越好。2、首付，有钱尽量多付。如果你有足够的本钱，首付尽量可以多付些，那么需要贷款的金额就少些。而且货币总是贬值的，现在每月还的钱觉得很多，但以后就觉得小菜一碟了。3、还贷，按方式和时机算。很多人为了减轻将来房贷的压力，会选择提前还贷，其实提前还贷是不划算的。