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1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。2、若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。3、若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金；贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金；贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。
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1、所需材料：申请人的身份证、银行卡、贷款合同等相关资料。2、申请人需提前与邮政储蓄银行进行预约。3、申请人需携带以上相关材料在约定时间前往指定的邮政储蓄银行营业网点柜台，并填写提前还款申请表。4、邮政储蓄银行工作人员对申请人提供的材料进行审核。5、审核通过后，申请人办理提前还款。
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平安银行房贷提前还款流程是。1、提前预约。首先打平安银行贷款客服热线400-004-5136进行预约，然后等待通知，同时还要准备好提前还款违约金。2、填写申请表。平安银行通知后，借款人到附近网点领取申请表并填写。同时将身份证、借款合同等准备好，交给银行柜台工作人员，然后等待审批。3、签订提前还款协议。审批通过后，借款人与银行签订提前还款协议，确定好款项与剩余利息支付问题。4、打款。以上手续办完成后，借款人可直接把贷款欠款打到平安银行专用的银行卡上。
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房贷可以提前还部分款，不过多数银行都要求还贷一年之后才可以申请提前还款，比如中国银行、建设银行、交通银行等，也有少数银行可以随时申请还款，通常提前还房贷需要提前半个月的时间向银行提出申请，然后在约定的日期到银行办理提前还款业务即可。在银行房贷合同中会有关于提前还款的条款，向银行申请提前还款之前可以先仔细阅读合同中的相关条款。
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怎样提前还房贷划算与具体的还款方式有关，一般有以下两种情况。1、等额本息还款。如果在选择还贷方式时，主动选择了等额本息还款，如果还款期限尚未达到二分之一，此时提前还款是比较划算的。如果还款期限已经超过二分之一了，之前已经偿还了大部分利息了，此时提前还款意义不大。2、等额本金还款。如果主动选择了等额本金还款，在还款初期选择提前还贷比较划算。如果还款期限已经超过四分之一，那么此时月供中的本金与利息构成中，本金是多于利息的，此时提前还款并不划算。
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1、等额本金还款算法：每月月供=(借款本金/借款期数)+(借款本金-已还本金)*月利率。2、等额本息还款算法：每月月供={借款本金×月利率×(1+月利率)^借款期数}÷〔(1+月利率)^借款期数-1〕。
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农行房贷在还款期限内可以进行2次提前还款，第一次提前还款必须是首次还贷满1年之后，第二次提前还款则可以自己选择提前还款时间。不过第二次提前还款，农业银行要求用户必须一次性还清剩余待还款金额。因此，没有提前结清房贷的打算，用户只进行一次提前还款即可。对于用户来说，房贷提前还款可以节省房贷利息，但是不同的还款方式，节省利息的效果是不同的。
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房贷提前还款选等额本金。银行的还款方式一般有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变，等额本金是每个月还的本金是一样的，但是利息每个月逐渐减少。如果房贷想提前还的话，建议选择等额本金的方式，前期还款的压力相对来说比较大，适合收入较高的人群。等额本息还款方法，本金归还的速度比较慢，占用资金的时间相对来说比较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
