1、与开发商交接。收房时开发商的工作人员和物业人员会共同核验购房者的购房材料，确认流程并且需要业主领取相关的表格以及保证书。2、对新房进行综合验收。验收是整个验房环节中最重要的一步，业主可以把在验收中遇到的问题提出来，并让开发商在15日之内解决的形式写成协议。3、结算尾款领取钥匙。开发商出具了实际面积测绘报告之后，双方确认面积误差，交纳剩余的房款，随后业主就可以领取到新房的钥匙，并且签订住房钥匙收到书。