地区不同，申请条件也不同。1.对于名下没有房子者或是只有住房一套的北京籍家庭来说，可以申请自住型商品房。2.如果是非京籍家庭，需要符合购房条件，具备有效暂住证且连续五年都在本市缴纳一定的个税或是社保。3.如果单身者想要申请自住型商品房，需要年满25周岁才可以顺利申请。4.对于具备北京户籍的无房家庭以及现处于轮候经济房或是限价房的家庭来说，可以优先选择自住型商品房。5.不管是北京籍家庭或是非北京籍家庭，在申请自住型商品房时，都需要通过政府的资格审核。