租房签约需要注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式等细节。1、双方当事人的情况。租房时一定要将出租人和承租人的信息以及双方的家庭住址写清楚。2、住房具体情况。房屋的位置以及房间内的装修和家具家电的情况也要在合同中注明清楚。4、租赁期限。房屋签合同时要写清楚租房时间，避免因为租户的原因导致业主房屋空房。