1、借款人有能力支付购房的首付款，一般首付款最低为全款的30%。2、借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。3、借款人有信用记录良好。4、借款人需有稳定的经济来源及职业，能够偿还贷款本息。5、借款人能够提供南昌银行认可的担保或抵押，一般房贷都是以所购房产作为抵押。